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はっきりとした計画がなくても大丈夫です。また初回のご相談は無料で行っています。お気軽にお問い合わせください。

※住宅用途を例として（2024.08.15 改定）

▶ 設計プロセスと報酬について

「設計料が発生する」タイミングは以下の通りです。

1. 基本業務（基本構想や基本設計など）を着手する時、及び基本業務を終える時
2. 設計工事監理契約を締結する時
3. 契約書で取り決めた時期
4. お引き渡し時

※上記１の着手金や基本業務は「設計契約で取り決めた設計料」に充当されます。ただし交通費などの実費は対象に含まれません。

▶ 設計料の目安ついて

構造や規模、難易度にもよりますが、設計料の一般的な目安は以下の通りです。

また「総工事費（税込）」に対する割合とお考えください。

• 住宅の新築工事：12％〜15％
• 古民家・既存木造住宅の改修、及びリノベーション工事：15％
• マンションの改修、及びリノベーション工事：15％
• その他の物件：要協議 

※改修やリノベーション時の調査費は、着手金で対応させていただきます。

▶ 別途の費用について

 また、以下の費用は設計料とは別にお施主さま負担になるものです。あらかじめご確認をお願いいたします。

1. 構造計算費・地盤調査費
2. 確認申請、中間検査、完了検査などの検査費
3. 印紙代・地鎮祭費・竣工写真費
4. 施主名義での申請費などの実費
5. その他の標準業務以外の専門的な作業で発生する費用

※構造計算及び竣工写真の撮影は、新築・リノベーション問わず必須となります。

▶ 初期費用について

ヒヤリングや現況に応じたアドバイスなど、ご相談に関することは無償で対応いたしますが、専門的な業務作業への移行の際は以下の費用が発生します。

1. 業務着手金：5万5千円（税込）
2. 基本設計作業費の費用：22万円（税込）〜

※これらの費用は、設計契約の締結後に発生する「設計工事監理の報酬」に充当されます。

▶ 設計料の補足事項

• 設計料の最低金額は原則220万円（税込）です。
• 小規模設計（増改築・修繕など）で、設計料が110万円（税込）未満となる場合は、工事内容に応じて個別にお見積りを行います。
• ご契約時に定めたスケジュールを超える場合（発注者都合）、追加費用が発生することがあります。

※追加費用は原則「国交省の設計業務委託等技術者単価」の「区分E」相当額で算出します。

※上記の内容はあくまでも一般的な流れです。案件ごとに条件や順序が前後する場合があります。またすべてのケースに当てはまるわけではありませんので、あらかじめご了承ください。

※ご依頼をご検討の方は「WORK FLOW」及び最下部リンクの「詳細情報」を必ずご一読ください。ご不明な点がありましたら、ご相談時にお気軽にお尋ねください。

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